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70年产权到期后我们该何去何从?

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时间:2014年01月08日   来源:互联网    作者:

每个人都想有一处属于自己的房子,自己的家,而这最实际的就是房产,于是我们历尽毕生心血和积蓄买下了一处房屋,眼见好日子即将来临之际,而房屋产权问题也接踵而至。70年产权到期后外面该何去何从也渐渐成为了大家思量的问题!面对这样的情况我们该如何解决这个问题。

收集了几种处理办法:

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。


2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

在若干年后这些方法是否还受用,都不得而知。但目前也应该多多了解产权这些关于自己切身利益的知识。就如同我们应该了解商标权的保护期限一般,加大自身的保护力度。



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